樓市受到多項辣招所壓，投資者惟有另尋有形資產保值。其中富有吉祥寓意的翡翠，在熱錢入場追捧下，身價急速上揚。不過，遇上內地經濟轉弱的冷鋒，緩和了翡翠市場的熱度。專家指出，此時入場買優質翡翠的價位較為合理，加上翡翠盛產地緬甸的原料出口大減，支持翡翠的長遠增值潛力，但投資翡翠不應抱有賺取暴利的心態。

市場上99%翡翠首飾用品均產自緬甸，過往緬甸政府有舉行翡翠原料的大型公開拍賣會，從當局官方數據可見，在價量齊升刺激下，2008至2011年的三年間，成交額大增逾六倍至279億元人民幣。

不過當地政局不穩，礦區已因戰事停工，去年中甚至取消公開拍賣會，至今未有宣佈下一期時間表。市場甚至熱傳緬甸欲禁止翡翠原料出口，惟消息未經官方證實。當地媒體指出，去年翡翠原料產量按年減少萬噸，出口量也大減。

翡翠市場憂慮可能失去重要的供應源，著名翡翠專家兼香港珠寶學院院長歐陽秋眉表示，緬甸實行封山令后，翡翠原料供應減少，內地市場出現「麵粉貴過麵包」的現象，甚至有玉石商家囤貨待沽。秋眉翡翠營運總監嚴軍補充，目前緬甸對翡翠原料出口政策未有確實表態，市場都在摸索，暫時惟有利用已有原料，或通過非公開渠道取得，難免令成本遞增，他相信，當經濟低迷的因素消化后，最終會反映到翡翠售價上。

中國是翡翠最大的消費市場，翡翠一直在送禮、婚嫁文化中有較大需求；但隨著去年內地經濟增長明顯放緩，令此前一度膨脹的奢侈品市場降溫，有業內人士承認，翡翠成交額去年已下滑三成。

優質貨罕有價格料回升

歐陽秋眉坦言，高消費品頗受經濟好壞影響，客戶對高價貨品趨向審慎，去年交易有所減少，價格回落到合理水平。但她認為，調整期過后，翡翠價格將再次攀升，皆因優質翡翠出產越來越少，在緬甸礦區開採中，一萬粒次生礦石中僅一粒，建議投資者不妨趁低吸納優質翡翠。嚴軍甚至認為，翡翠市場已見底，即使價值平均下降10%至20%的中檔翡翠，已不可能再跌。

受經濟轉差影響，100萬元內的中低檔翡翠，價值有所回落，如冰種在2011年后期下跌逾三成，逾百萬元的手鐲價格降至70萬元；但內地客和收藏家對頂級翡翠的需求依然存在，價值未受太大影響。該公司去年的珠寶及翡翠秋季拍賣會上，一條罕有翡翠珠鏈以1.06億元成交，創單件翡翠的世界拍賣紀錄。