沙井街道大王山社區(qū)，一個珠寶區(qū)域集聚地正在崛起——這就是寶安國際珠寶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

珠寶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園總投資約30個億，是寶安區(qū)第四屆文博會簽約項目。2009年，一期項目——面積3.9萬平方米的寶安國際珠寶交易中心建成投入使用并成為第五屆文博會分會場。

根據(jù)規(guī)劃，寶安國際珠寶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園將建設成完善的珠寶產(chǎn)業(yè)鏈條配套承接地，同時謀求以文化創(chuàng)意推動珠寶產(chǎn)業(yè)走出低水平無序競爭，使“深圳珠寶”真正具備設計、營銷、品牌等產(chǎn)業(yè)價值鏈高端環(huán)節(jié)。而建成的一期珠寶交易中心，則集研發(fā)設計、展示交易、配套服務和旅游文化于一體。

創(chuàng)意園有諸多有利條件

國際珠寶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為何選擇寶安？園區(qū)經(jīng)營者有其長遠考慮。日前，產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理張玉蘭向媒體闡述了園區(qū)落戶寶安的理由。

首先，我國的珠寶首飾飾品市場近年來發(fā)展迅猛，連續(xù)多年出現(xiàn)兩位數(shù)增長，現(xiàn)已成為僅次于美國的第二大珠寶市場，預計今年珠寶首飾年銷售額將突破2000億元大關。而深圳在珠寶行業(yè)有著舉足輕重的地位，是全國黃金珠寶首飾的生產(chǎn)和加工基地、珠寶首飾業(yè)國際信息中心和物料采購中心。在全國黃金珠寶首飾貿(mào)易中，每年的珠寶加工貿(mào)易額占全國70%，黃金與鉑金加工量分別占據(jù)上海黃金、鉑金交易所全年成交量的70%，鉆石用量占上海鉆石交易所全年成交量的60%-70%。因此，在深圳建設一個放眼國際的珠寶創(chuàng)意園，是市場與行業(yè)提出的新要求。

其次，珠寶與普通產(chǎn)品不同，有量小且價值高的特點，對物流的條件要求很高。寶安國際珠寶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園之所以選擇沙井，是因為此地擁有極為便利的交通：駕車至寶安國際機場只需10分鐘，驅(qū)車前往福永碼頭只需5分鐘，驅(qū)車前往亞洲規(guī)模較大的深圳新客站只需20分鐘。107國道、廣深公路，擬建的沿江高速、軌道6號線、廣深城際線等貫穿東西，一小時交通圈則覆蓋香港、澳門、廣州、惠州等多個地區(qū)。發(fā)達的交通網(wǎng)將為產(chǎn)業(yè)園的繁榮聚集大量的人流、物流、資金流和信息流。

而與天時地利相比，最關鍵的因素是項目的開發(fā)得到了深圳市、寶安區(qū)政府的大力支持。寶安國際珠寶創(chuàng)意園是寶安區(qū)重大文化產(chǎn)業(yè)項目，“文博會”珠寶類永久分會場。寶安區(qū)各級領導都為該項目發(fā)展做了大量的協(xié)調(diào)工作，提出了許多指導性的意見。

“另外，羅湖區(qū)水貝珠寶交易中心由于土地資源限制，經(jīng)營成本不斷上升，制約了企業(yè)的自我提升和行業(yè)的進一步發(fā)展。據(jù)了解，部分企業(yè)已計劃向外遷移，這也為國際珠寶中心提供了條件。”張玉蘭說：“長期以來，深圳珠寶區(qū)域品牌缺乏在設計、營銷等高端產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)的競爭力。我們希望通過此項目的運營，吸引國內(nèi)外珠寶企業(yè)將公司總部扎根這里，并帶動一批知名珠寶品牌進駐，以形成具有規(guī)模效應的珠寶黃金創(chuàng)意設計、展示交易、信息發(fā)布中心�！�

為外銷產(chǎn)品打開內(nèi)銷之門

去年10月，張玉蘭在蘇州參加一個珠寶行業(yè)的會議時，認識了香港寶達行集團的老板魏永桂。香港寶達行集團的玉石很漂亮，卻一直只做外銷，內(nèi)地買不到。張玉蘭留心觀察了一下，發(fā)現(xiàn)內(nèi)地很多不錯的寶石企業(yè)都只做外銷。

為什么不讓國人更方便地購買到這些產(chǎn)品？當全世界都把中國作為重要市場的時候，為什么我們自己卻舍近求遠？張玉蘭不禁心中一動。她也由此想到一個新的發(fā)展機會。

事實上，正如張玉蘭想到的一樣，隨著我國經(jīng)濟的快速增長，消費品需求的急劇上升，內(nèi)地珠寶銷售市場的優(yōu)勢日漸顯現(xiàn)�？芍閷毷袌龅陌l(fā)展還處于初期，在設計、加工等許多方面不如國外，也正因此，不少人選擇到港澳臺或國外購買珠寶；另一方面，在金融風暴的影響下，粵港澳臺地區(qū)的珠寶類出口企業(yè)銷量萎縮，不少企業(yè)也在努力調(diào)整銷售策略，急需找到內(nèi)銷渠道，而國外許多珠寶企業(yè)也在為進入中國市場尋找平臺。

在這個背景下，建立一個全新的內(nèi)銷和外銷平臺，不僅可以為粵港澳臺珠寶企業(yè)提供新的發(fā)展契機，也會推動我國珠寶行業(yè)整體水平的提升，可謂是一舉兩得。

張玉蘭把自己的想法與魏永桂進行了交流，沒想到魏永桂當即認同。經(jīng)過考察，寶達行集團成為產(chǎn)業(yè)園珠寶交易中心的進駐商家�！捌鋵嵏郯呐_珠寶商生產(chǎn)的珠寶，即便款式設計在中上水平，在內(nèi)地也絕對有銷路。”張玉蘭說。

目前，珠寶交易中心正在引進知名珠寶企業(yè)，積極開拓國內(nèi)市場。不過，對于不同類型的產(chǎn)品，中心都將選擇3至4家行業(yè)內(nèi)具有領先性的企業(yè)進駐。張玉蘭說，這既是對顧客負責，也能防止企業(yè)間過度競爭，是對企業(yè)的一種保護。“我們主要是引進港澳臺和外國的珠寶商，盡量避免與水貝進行同質(zhì)化競爭�！�

提供近5萬個就業(yè)崗位

據(jù)介紹，寶安國際珠寶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園共分三期完成：一期是3.9萬平方米的國際珠寶交易中心，二期是20萬平方米的國際珠寶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，三期是60萬平方米的國際珠寶工業(yè)基地�！艾F(xiàn)在一期已經(jīng)投入使用，二期將于6月底開始舊廠房改造，而三期規(guī)劃已經(jīng)上報相關部門。”張玉蘭表示，珠寶文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要有一定的時間積累，園區(qū)投資方已經(jīng)做好了長期發(fā)展的準備。

為了給顧客和商家提供便利，產(chǎn)業(yè)園還將為入駐企業(yè)、采購商提供“一站式”的服務，包括開通國際珠寶交易中心到機場及羅湖水貝的直通車，方便客戶出行；實行人防與技防的安保體系，全景智能攝像頭24小時監(jiān)控，配備自動報警系統(tǒng)；一流的金庫、專業(yè)押運；免費為采購商提供機場、市區(qū)專車接送、商務酒店住宿等一條龍服務；提供辦理營業(yè)執(zhí)照、報關等綜合服務；設立珠寶培訓學院，為企業(yè)培養(yǎng)實用型、技能型人才；配有員工宿舍和公寓，企業(yè)可自由選擇；提供專業(yè)食堂服務等等。一系列的配套服務措施為商戶與顧客均提供了舒適的商務環(huán)境，也創(chuàng)造了大量的工作崗位。

項目建成后，產(chǎn)業(yè)園將形成珠寶研究、設計、生產(chǎn)、銷售的完整產(chǎn)業(yè)鏈條，帶來巨大的社會效益，還可以為寶安區(qū)提供近5萬人的就業(yè)機會。

目前，產(chǎn)業(yè)園一期——國際珠寶交易中心已經(jīng)有泰國、緬甸、斯里蘭卡、香港、澳門、臺灣等國家和地區(qū)的130多家珠寶商簽約，進駐單位已經(jīng)有40多家�！拔覀冇媱澯诮衲�10月1日正式開業(yè)�！睆堄裉m說。  國際珠寶交易中心進駐單位已達40多家。